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2019

11.16


住宅ローン控除


こんにちは、こんばんは、おはようございます、ノリタケブログをいつもご覧いただきありがとうございます。
最近とても寒くなってきましたが、みなさま風邪などで体調を崩されてませんでしょうか?
風邪予防には「みかん」がいいと誰かが言っていたようないないような、、、
みかんを食べても食べなくても体調管理にはお気をつけてくださいね(*^^*)

 

さていつもどおり前置きが長くなりましたが、今回は

☆住宅ローン控除☆について少しだけお話していこうと思います!

マイホームを探すうえでよくお聞きになると思います、こちらの住宅ローン控除!ご存じの方も多いかと思いますが少し説明させていただきますと、住宅ローンを組まれた方に税金を控除しましょうという制度なんですね!
そしてこちらの制度、つい最近にさらに手厚くなったんですよ!
元々は10年間、住宅ローン残高の1%が減税されるというものでしたが、今年の10月、そう消費税増税のタイミングですね!このタイミングに10年間から13年間に制度が変わりました!!パチパチパチ👏
これにより、最大400万円だった控除額が最大480万円までとなりました!(認定住宅の場合は580万円まで)

 

「てことは、家を買えば480万円得するのか!」

 

と思ったそこのあなた!ちょっと待ってください!
こちらはあくまでも最大の計算です。物件によっては住宅ローン控除の対象にならない物件もありますし、あくまで税金を控除するものですのでお金がもらえる制度ではございません。

 

「じゃあいったいいくら戻ってくるの?」

 

それは年収や住民税、所得税の金額によって変わってきます。
計算例が次の表になります。

年間の最大控除が40万円ですが、住宅ローン残高の1%が上限となりますので3000万円の借入でしたら30万円が上限になりますね!
30万円が上限でも所得税と住民税(住民税は最大で136,500円)の合計が控除額となります!
なかなかややこしいですが、払った税金が返ってくるのは嬉しいですね!

 

手続きのお手伝いや相談、その他の制度のご案内などもさせていただきますので、お気軽にご相談くださいね(^^♪

 

 

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