株式会社ノリタケホーム

NEWS

2023.11.27

新着物件『ファミール鶴見　701号』のご紹介です！！
◇　広さのあるＬＤＫ19.5帖でダイニングセット、ソファセット充分置いていただけます！
◇　11階眺望良好！全室バルコニーに面しており通風採光良好です！
◇　11階建て7階・4LDK・専有面積93.82㎡・価格4380万円
◇　食洗機付！浴室乾燥機付き！シューズインクローク付！各室収納有で設備充実！
◇　大阪市内なのに月々のローン11万円台から購入可能ですよ☆
≪最寄駅≫３ＷＡＹアクセス！
ＪＲ東西線・学研都市線『放出』駅まで徒歩約8分
ＪＲおおさか東線『放出』駅まで徒歩約8分
≪学校区≫
☆大阪市立榎本小学校　徒歩約12分・大阪市立今津中学校　徒歩約9分
☆【即入居可】快適にご入居いただけますよ♪♪♪

2023.11.09

新着物件『鶴見区今津南1丁目　中古戸建』のご紹介です！！
収益物件としても使用可能な物件です！　
◇【内装リフォーム＋ハウスクリーニング済】で綺麗ですよ♪
◇　愛するペットと暮らせる物件です！(=^・^=)(=^・^=)
◇　大阪市内なのに月々のローン２万円台から購入可能ですよ☆
≪物件情報≫
　3DK・専有面積55.72㎡・東向き・2階建て
　2023年10月室内リフォーム済・価格980万円
 
≪最寄駅≫
駅ちか！JRおおさか東線『放出』駅まで徒歩9分
≪学校区≫
大阪市立榎本小学校　徒歩約9分・大阪市立今津中学校　徒歩約6分
≪おすすめポイント≫
☆【即入居可】快適にご入居いただけますよ♪♪♪

2023.11.04

新着物件『ネオコーポ高殿　802号』のご紹介です(∩｡•ｏ•｡)っ.ﾟ☆｡･
◇　南向き！８階で明るく素敵な眺め！
◇【フルリノベーション済】水廻りも全て交換済！
◇　浴室乾燥機付きで雨の日お洗濯可能！浄水器付水栓採用！
◇　駅ちか！JR『城北公園駅』駅徒歩約9分！
◇　レースカーテン付ですぐにでも入居可能ですよ！
 
≪物件情報≫
2DK・専有面積48.07㎡・南向き・11階建て8階部分
2023年10月室内リフォーム済・価格1698万円
月々4万円台のローン返済で購入可能です‘٩꒰｡•◡•｡꒱۶’
≪最寄駅≫
JRおおさか東線『城北公園駅』駅まで徒歩9分
 
≪学校区≫
大阪市立高殿小学校　徒歩約3分・大阪市立旭陽中学校　徒歩9約
≪おすすめポイント≫
 
☆【即入居可】快適にご入居いただけますよ♪♪♪

2023.11.03

新着物件『関目グリーンハイツC棟』のご紹介です(∩｡•ｏ•｡)っ.ﾟ☆｡･
LDKは広々15.3帖で家族団らんの時間も一人一人の時間もくつろげるうれしい間取り！
【3WAY交通アクセス可能】【周辺環境充実】通勤通学だけでなく、お出掛けにも便利♪ ͗ ͗
≪物件情報≫
3LDK・専有面積59.40㎡・西向き・11階建て3階部分
2023年10月室内リフォーム済・価格2190万円
月々5万円台のローン返済で購入可能です‘٩꒰｡•◡•｡꒱۶’
≪最寄駅≫
京阪本線『関目』駅まで徒歩7分
大阪メトロ今里筋線『関目成育』駅まで徒歩8分
大阪メトロ谷町線『関目高殿』駅まで徒歩11分
≪学校区≫
大阪市立関目小学校・大阪市立菫中学校
≪おすすめポイント≫
☆全居室収納付き！パントリーなど収納スペースが豊富で住空間もスッキリできます♪ ͗ ͗
☆おいだき機能・浴室乾燥機付きがうれしい♪ ͗ ͗
☆【即入居可】今すぐ新生活をスタートできます♪ ͗ ͗

2023.10.30

みなさんこんにちは。
住宅購入をお考えの方はご存じかもしれませんが、
大きな節税になる国の制度『住宅ローン控除』というものがございます。
一定の条件を満たし、新築・中古住宅を購入されたご家族が納めている住民税や所得税が戻ってくるという制度です。確定申告や年末調整で手続きします。
 
 
2022年に改正され、2025年12月31日までの適用に延長されました。
しかし、環境性能に配慮した住宅以外の一般の新築住宅は今年2023年12月31日までで建築確認の取得がないと10年間の控除が受けられなくなります。
新築購入をご検討の方はお急ぎください！！
 
～改定内容について～
◆控除期間の延長...新築住宅は控除期間が一部10年から13年に延長されました◎
環境性能に配慮した住宅は13年間の控除期間
一般の新築住宅は2024年以降の入居から10年間
 
◆控除率の引き下げ...2022年から改悪し控除率1％から0.7％へ引き下げられました。
(ex)
年末の住宅ローンの残額が3000万円の場合控除率1％場合→30万円戻っていたのが
年末の住宅ローンの残額が3000万円の場合控除率0.7%の場合→21万円戻りになりました。
 
◆所得要件引き下げ
対象者が年収3000万円以下から2000万円以下に引き下げられました。
 
◆新築住宅の床面積要件緩和...住宅の床面積が50㎡が対象から40㎡からへ緩和しました。
 
細かいう条件指定がありますので詳しくはお気軽にお問合せください！
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2023.10.28

新着物件『今福スカイハイツ　308号室』のご紹介です(∩｡•ｏ•｡)っ.ﾟ☆｡
【リフォーム完了済】水廻り新調済！
食洗機付き・浴室乾燥機付き！
価格2198万円！
２LDK・専有面積61.75㎡・西向き・8階建て・3階部分
2023年10月室内リフォーム済で水回りも新調済
月々５万円台のローン返済で購入可能です‘٩꒰｡•◡•｡꒱۶’
≪最寄駅≫
鶴見緑地線『今福鶴見』駅まで徒歩6分
≪学校区≫
大阪市立鯰江小学校5分・大阪市立鯰江東中学校3分
 
 

2023.10.22

新着物件『城東区中浜2丁目　中古戸建』のご紹介です(∩｡•ｏ•｡)っ.ﾟ☆｡･
【人気の角地】【ガレージ付き】【ロフト】【前道広々】大変綺麗にされている物件です♪ ͗ ͗
≪物件情報≫
3階建て・3DK+S・建物面積69.02㎡・北向き
1994年4月築・価格1680万円
月々4万円台のローン返済で購入可能です‘٩꒰｡•◡•｡꒱۶’
≪最寄駅≫
大阪メトロ中央線『緑橋』駅まで徒歩10分
≪学校区≫
大阪市立中浜小学校・大阪市立城陽中学校
≪おすすめポイント≫
☆和室の多い間取りです。小さなお子さまにはフローリングよりもやわらかい畳の方が安心です♪ ͗ ͗
☆ロフト付きでたっぷりスッキリ収納できる♪ ͗ ͗
☆【即入居可】今すぐ新生活をスタートできます♪ ͗ ͗

2023.10.13

新着物件『グレーシアス片町　402号』のご紹介です。
◆全室6帖以上収納付き！
◆2面バルコニーで通風採光良好です！
◆４WAYアクセス可能で通勤通学便利です！
8階・2DK・専有面積50.34㎡・価格2730万円
室内リフォーム済
月々のローン7万円台から購入可能です。‘٩꒰｡•◡•｡꒱۶’
【即入居可】今すぐ新生活をスタートできます♪ ♪ 
詳細は上記リンクよりご確認くださいませ☆
 

2023.10.08

みなさんこんにちは。
すっかり気温も下がって秋めいてきましたね。
今年の紅葉の見ごろは例年通り11月20日頃(大阪・京都・奈良)ということでした。
いつも見頃を逃すのですが今年こそ京都で綺麗な紅葉見たいな～🍂🍂
 
 
三条のマリベルでジェラート💗
寒いときのアイスもいいですね。
NYのショコラティエと京都古民家のコラボレーションは他にはない個性を放ってました。
女子会やデートにも特別な雰囲気。
紅葉の後のデザートにもいいかもしれない♪♪♪

物件もたくさんございます。
お住まいをお探しでしたら、寒くなる前に是非ノリタケホームにもお越しください☆☆☆
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2023.10.07

新着物件『アメリア　3番館』のご紹介です(∩｡•ｏ•｡)っ.ﾟ☆｡･
【ペット飼育可能マンション】大切なペットと一緒に暮らせます！
すぐに快適生活が始められるエアコン付きです♪ ͗ ͗(2台)
高層階につき眺望良好♪ ͗ ͗
≪物件情報≫
3LDK・専有面積60.88㎡・西向き・13階建て12階部分
2023年8月室内リフォーム済・価格2098万円
月々5万円台のローン返済で購入可能です‘٩꒰｡•◡•｡꒱۶’
≪最寄駅≫
JR片町線『住道』駅まで徒歩9分
≪学校区≫
東大阪市立加納小学校・東大阪市立盾津東中学校
≪おすすめポイント≫
☆前面棟無で洗濯物も早く乾きそうです♪ ͗ ͗
☆全居室収納付きでスッキリ住空間になります♪ ͗ ͗