株式会社ノリタケホーム

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+☆ジオタワー南森町☆+

大阪市北区東天満2丁目3-7
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分
地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩7分
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩11分

9,480万円



Recommended points
◇地上37階建免震タワーレジデンス ジオシリーズ誕生
◇大通りは交通量も多いですが、一筋中に入れば、歴史のある閑静な住宅地
◇南森町駅すぐにはスーパー(ファミリーマート天満徒歩1分、グルメシティ南森町徒歩2分)・天神橋筋商店街・金融機関・飲食店・ショップ・クリニックなどが軒を連ね、豊富な中からセレクトできる満足度の高い生活至便な住環境
◇もちろん交通至便♪梅田も徒歩圏内♪自転車なら本当すぐ♪キタもミナミもアクセス◎

~設備・仕様~
◇二面バルコニーの角部屋なので日当たりも良く、通風良好で明るく素敵な家庭環境を育めます。
◇リビングの様子を見ながらお料理できるカウンター付き対面キッチンで毎日の家事が楽しみになります。食洗器・ディスポーザー・3口ガスカウンターシステムキッチン
◇居室にクローゼット・リビング&廊下に物入・洗面室にリネン庫・シューズインクローゼット有
◇浴室:浴室乾燥暖房機・追い焚き機能
◇玄関:二重ロック
◇24時間換気
◇24時間ゴミ出し可
◇ペット可。ペットとの暮らしを楽しむこともできます。

●駐車場(105台 福祉対応1台含む)
 ・機械式100台、平面式5台
 ・使用料(月額)/27,000円~40,000円

●自転車置場(352台)
 ・2段式:328台(上段123台・下段スライド式205台)
 ・スライドラック式:20台、平面式:4台
 ・使用料(月額)/100円~700円

●サイクルポート:74区画
 ・使用料(月額)/1,200円・1,500円 
 
●バイク置場 5台(中型:2台・大型:3台)
 ・使用料(月額)/2,500円・3,000円

●ミニバイク置場 45台(ラック式(原付スクーター専用):35台・平面式:10台)
 ・使用料(月額)/1,500円・2,000円


~周辺環境~
◇堀川小学校徒歩4分、北稜中学校徒歩5分なのでお子様の通学も安心の距離。

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価格 9,480万円 間取り 3LDK
物件種別 マンション 向き 南西
建物構造 RC 築年月 2021年1月
階建て 37階地下1階18階部分 駐車場 空無
用途地域 商業地域
専有面積 80.25㎡ バルコニー面積 20.73㎡
管理費 22180円 修繕積立金 7230円
総戸数 250戸 管理形態 全部委託
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート 管理人 日勤
学校区 堀川小学校徒歩4分、北稜中学校徒歩5分
現況 空家 引き渡し 即時
取引態様 先物

Location
OAPタワー 370m
グルメシティ南森町店 209m
コーヨー南森町店 455m
阪急オアシス同心店 566m
ファミリーマート東天満一丁目店 127m
ファミリーマート東天満店 178m
ファミリーマート大阪天満宮店 220m
ファミリーマート+薬ヒグチ天神橋二丁目店 362m
スギ薬局南森町店 436m
キリン堂北区同心店 565m
大阪市立扇町総合高校 185m
私立大阪つくば開成高校 596m
大阪市立北稜中学校 380m
大阪市立滝川小学校 268m
大阪市立堀川小学校 306m
ちゃいれっく東天満保育園 243m
えがおの森保育園・どうしん 291m
大阪市立滝川幼稚園 345m
大阪東天満郵便局 117m
大阪OAPタワー内郵便局 375m
大阪天神橋郵便局 405m
三菱UFJ銀行天神橋支店 134m
三菱UFJ銀行天満支店 134m
大阪厚生信用金庫南森町支店 368m