2023
10.30
◇住宅ローン控除について◇
みなさんこんにちは。
住宅購入をお考えの方はご存じかもしれませんが、
大きな節税になる国の制度『住宅ローン控除』というものがございます。
一定の条件を満たし、新築・中古住宅を購入されたご家族が納めている住民税や所得税が戻ってくるという制度です。確定申告や年末調整で手続きします。
2022年に改正され、2025年12月31日までの適用に延長されました。
しかし、環境性能に配慮した住宅以外の一般の新築住宅は今年2023年12月31日までで建築確認の取得がないと10年間の控除が受けられなくなります。
新築購入をご検討の方はお急ぎください！！
～改定内容について～
◆控除期間の延長…新築住宅は控除期間が一部10年から13年に延長されました◎
環境性能に配慮した住宅は13年間の控除期間
一般の新築住宅は2024年以降の入居から10年間
◆控除率の引き下げ…2022年から改悪し控除率1％から0.7％へ引き下げられました。
(ex)
年末の住宅ローンの残額が3000万円の場合控除率1％場合→30万円戻っていたのが
年末の住宅ローンの残額が3000万円の場合控除率0.7%の場合→21万円戻りになりました。
◆所得要件引き下げ
対象者が年収3000万円以下から2000万円以下に引き下げられました。
◆新築住宅の床面積要件緩和…住宅の床面積が50㎡が対象から40㎡からへ緩和しました。
細かいう条件指定がありますので詳しくはお気軽にお問合せください！