2021
09.05
火災保険
こんにちは。
今日は火災保険についてです。
新築すると必ず、火災保険に入る事に
なると思います。特にローンを組んで
新築した場合、金融機関から火災保険
の加入を求められます。
最長１０年加入することが出来ます。
住宅ローンは３５年で組まれる方が
多いので、大概最長の１０年で加入
されます。で満期が来たら更新すること
になります。
掛ける金額（付保金額）ですが、万が一
火災などで、もう一度建て直しをする場合
に備え、新築した金額を掛けるケースが
多いです。消費税も含めた金額を掛けます
ので、２５００万の家なら２７５０万で火災保険
を掛けることになります。
今はオール電化住宅や不燃性の材料を使って
家を建てることが多いので、住宅が火災に遭う
ケースは極めて少ないと思います。
どちらかというと、強風、雪、水害などで火災保険
を使うケースが増えています。
火災保険の金額ですが、１０年２８５０万かけたと
して、約２０万～５０万でしょうか。
もの凄い幅がありますが、これには理由があります。
それは、水害の際の保険に入るか否かで金額
が大きく変わります😨
水害が起こると、周囲一面の地域が被害を
被り、保険会社の負担も大きくなるため、
水害の際にも保険が降りるようにして
おくと、保険金額が大幅アップします😧
これは、ハザードマップや過去の水害の
際に被害などを調べ、加入の可否をご自身
で判断してください。
この他、地震保険も別にあります。
これは、加入するかどうかは、お施主様の
自由になります。
水害と同じで地震の際も、周囲一帯被害を
受けるので、保険金額も高くなるかと思いきや、
地震は日本では避けられないため、万が一に
備えるため、金額は抑えてあり、どこの保険会社
で入っても、保険料は同じに設定してあります。
（火災保険の金額は各社違います）
ちなみに、地震保険は火災保険の半額までが
付保できるマックスになります。
例えば火災保険が３０００万なら、１５００万まで
しか地震保険は掛けることが出来ません。
近日の新聞で、２０２２年度後半から、火災保険の
最長期間が１０年から５年になるとの記事が出て
いました。
近年災害が各地で多発しており、保険料の見直し
を弾力的にできるようにするためとのことです。
５年位前までは、火災保険は３５年一括で掛ける
ことが出来ました。
毎年払いより、一括で払うと３割程度安くなりました。
それが１０年が最長になり、一括で支払うと、１割程度
の割引。２０２２年度後半より５年が最長になると
割引率は更に低くなるでしょうね
色々コストが嵩みそうです。。
水害を付けるか否かで、金額が大きく変わります。
ハザードマップなども活用し、丁度良い加減の
保険になるよう検討ください。