株式会社ノリタケホーム

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+☆大阪福島タワー 1907号室☆+

大阪府大阪市福島区福島4丁目3-23
JR東西線『新福島』駅徒歩5分
大阪環状線『福島』駅徒歩10分
阪神本線『福島』駅徒歩8分

4,998万円



Recommended points
☆おすすめポイント☆

~PUREMIUM住宅~
建物状況調査実施済
中古住宅瑕疵保険適用物件
登録免許税軽減
住宅ローン減税
不動産取得税減免
フラット35適用可能物件

~設備・仕様~
オール電化住宅!
◇19階・南向きバルコニーで、日当たりも良く、通風良好で明るく素敵な家庭環境を育めます。
◇2LDKで12.8帖以上のリビングで家族団らんの時間も一人一人の時間も作れる嬉しい間取り。
◇足元からポカポカ温まる電気式床暖房付。
◇使いやすいシステムキッチンで毎日の家事が楽しみになります。
◇各室収納スペース付きでお部屋もスッキリ片付きます。
◇ペット可。ペットとの暮らしを楽しむこともできます。
◇宅配ボックスが備え付けられているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることができます。
◇セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供(24時間有人管理、共用部分に約60台の防犯カメラ、24時間セキュリティシステム)
◇フロントには、日常の相談をはじめ宅配便やクリーニングを受け付けるコンシェルジュサービスもあります。

~共用施設~(一部有料)
・シアタールーム/パーティールーム
・スタジオルーム/ゲストルーム
・オーナーズサロン/ライブラリー
・スカイビューラウンジ
・スカイバンケットルーム等

~周辺環境~
◇マンション周辺にはスーパーもたくさんあり、毎日のお買い物も楽しくなりそうです。三杉屋福島店(スーパー)まで351m、ファミリーマートJCHO大阪病院店(コンビニ)まで548m
◇JR東西線『新福島』駅徒歩5分。3WAYアクセス可能なので通勤・通学便利です。
◇福島小学校徒歩3分なので通学・通勤便利です。玉川公園徒歩2分なので子育て環境も良好です!
◇玉川公園徒歩2分なので子育て環境も良好です!

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価格 4,998万円 間取り 3LDK
物件種別 マンション 向き
建物構造 RC 築年月 平成23年1月
階建て 45階建て19階部分 駐車場 有(18,000~30,000円/月)
用途地域 商業地域
専有面積 66.25m² バルコニー面積 11.88㎡
管理費 10140円 修繕積立金 9810円
総戸数 540戸 管理形態 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ 大阪北支店 管理人 常駐
学校区 福島小学校・下福島中学校
現況 空家 引き渡し 相談
取引態様 先物

Location
ハニーズウイステ野田店 551m
ウイステ 567m
パレロイヤル 601m
三杉屋福島店 79m
関西スーパー福島店 242m
ライフ堂島大橋店 331m
ファミリーマートJCHO大阪病院店 204m
セブンイレブン大阪福島西通店 291m
ローソンJR新福島駅前店 313m
ツルハドラッグ野田阪神アプラ店 509m
ココカラファインウィステ野田店 550m
カワイ薬店福島店 584m
大阪市立下福島中学校 511m
大阪市立玉川小学校 97m
大阪市立福島小学校 183m
大阪市立上福島小学校 571m
優心保育園 150m
新福島ちどり保育園 185m
幼保連携型認定こども園玉川ひばりこども園 370m
独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院 202m
関西電力病院 536m
医療法人藤田会フジタ病院 545m
大阪福島郵便局 334m
大阪上福島郵便局 395m
大阪吉野郵便局 561m
りそな銀行福島支店 314m
香川銀行大阪北支店 333m
みずほ銀行西野田支店 484m
下福島公園 274m